1. Lời mở đầu
The Queen tọa lạc ngay số 360 đường Giải Phóng, giữa giao điểm của ba quận nội thành Hà Nội: Thanh Xuân – Hai Bà Trưng – Hoàng Mai. Với thiết kế độc đáo hình cánh hoa sen, hệ tiện ích đẳng cấp, nội thất cao cấp theo phong cách châu Âu và pháp lý sở hữu lâu dài, The Queen là lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống hiện đại, thông minh và đầu tư sinh lời bền vững.
2. Tổng quan dự án
-
Vị trí: Số 360 đường Giải Phóng, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, kết nối thuận tiện với quận Hoàng Mai và Hai Bà Trưng.
-
Chủ đầu tư: Tập đoàn Đầu tư & Thương mại Thăng Long (Tincom Group).
-
Quy mô:
-
Diện tích đất khoảng 4.879 m².
-
Cao 35 tầng, gồm từ tầng 1 dịch vụ – tầng 3–34 căn hộ – tầng 35 penthouse.
-
Tổng số căn hộ khoảng 900 – 935 căn.
-
5 tầng hầm (4 tầng cho ô tô + 1 tầng lửng cho xe máy).
-
-
Diện tích căn hộ:
-
Căn 2 phòng ngủ: từ ~72 – 90 m².
-
Căn 3 phòng ngủ: ~100 – 103 m².
-
Penthouse: ~331 – 335 m².
-
-
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam.
3. Vị trí dự án – “tọa độ vàng” phía Nam Hà Nội
Vị trí của The Queen – 360 Giải Phóng là một trong những điểm mạnh nhất của dự án, bởi đây được xem là “tọa độ vàng” ở cửa ngõ phía Nam trung tâm Hà Nội.
Giao thông thuận tiện
-
Mặt tiền đường Giải Phóng – trục giao thông huyết mạch nối thẳng vào trung tâm Hoàn Kiếm và ra các tỉnh phía Nam qua Quốc lộ 1A.
-
Kết nối đa hướng:
-
Chỉ vài phút đến Vành đai 2.5, dễ dàng di chuyển sang khu vực Định Công, Kim Văn – Kim Lũ và Linh Đàm.
-
Cách Bến xe Giáp Bát khoảng 500 m và Bến xe Nước Ngầm 1,5 km – rất thuận lợi cho nhu cầu đi lại liên tỉnh.
-
Gần các trục lớn như Giải Phóng – Trường Chinh – Lê Duẩn, thuận lợi kết nối các quận Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Hoàng Mai.
Liên kết tiện ích khu vực
-
Y tế: Gần các bệnh viện lớn nhất Hà Nội như Bạch Mai, Việt – Pháp, Lão khoa, Bưu điện trong bán kính 1 km – 1,5 km.
-
Giáo dục: Bao quanh bởi cụm đại học top đầu: Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây Dựng; ngoài ra còn có nhiều trường phổ thông và mầm non chất lượng cao.
-
Thương mại – Dịch vụ: Dễ dàng tiếp cận siêu thị VinMart, HC, Aeon Mall Hoàng Mai (sắp khai trương) và các khu trung tâm thương mại, dịch vụ giải trí trong vòng vài phút.
Không gian sống và phong thủy
-
Dự án nằm gần Hồ Linh Đàm, Công viên Thống Nhất và Công viên Yên Sở, mang lại lợi thế về không gian xanh và tầm nhìn thoáng.
-
Hình khối dự án lấy cảm hứng cánh hoa sen, kết hợp với mặt tiền hướng ra đường lớn giúp tăng lưu thông không khí và ánh sáng tự nhiên, hợp phong thủy “minh đường rộng mở”.
Đánh giá tổng thể
Vị trí của The Queen cân bằng được 3 yếu tố quan trọng:
Thuận tiện kết nối giao thông cả nội đô và liên tỉnh
Hưởng trọn tiện ích khu vực từ y tế, giáo dục đến thương mại – giải trí
Không gian sống thoáng, phong thủy tốt, phù hợp để an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.
Với vị trí này, dự án không chỉ thuận lợi cho cư dân mà còn có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng khu vực phía Nam Hà Nội đang phát triển liên tục.
4. Tiện ích nội khu & ngoại khu
🏢 Tiện ích nội khu
-
5 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu cư dân.
-
Bể bơi trong nhà ~400 m² tại tầng 1; có thêm bể vô cực trên cao tuỳ tiến độ.
-
Phòng gym, spa, phòng sinh hoạt cộng đồng tại tầng 2.
-
Sky bar, café, nhà hàng panorama trên tầng mái/cafe skyline.
-
Trung tâm thương mại, CGV, siêu thị VinMart, khu shophouse.
-
Công viên cây xanh, vườn thượng uyển, đường dạo bộ và khu vui chơi trẻ em.
-
Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát, thẻ từ kiểm soát ra vào, máy phát điện dự phòng tự động.
🌆 Tiện ích ngoại khu
-
Siêu thị Điện máy HC, HC Kinh Đô, sắp có siêu thị Aeon Mall Hoàng Mai.
-
Nhiều trường học liên cấp trong/quanh khu vực.
-
Công viên Thống Nhất, Yên Sở, hồ Linh Đàm là điểm vui chơi, thể thao – nghỉ dưỡng.
-
Giao thông đa hướng đến trung tâm thành phố và các tỉnh Bắc Ninh, Hải Phòng, Thanh Hóa.
5. Mặt bằng tòa chung cư
-
Tòa nhà thiết kế theo hình cánh hoa sen: 4 khối cánh xoè ra quanh lõi thang máy – cầu thang, tối ưu ánh sáng và không khí.
-
Mỗi tầng từ tầng 3 đến 34 bố trí khoảng 18–28 căn hộ, tùy khối.
-
Tầng 35 là penthouse diện tích lớn (~335 m²) với tầm view rộng toàn thành phố.
-
Tầng 1 tập trung dịch vụ: bể bơi, gym, sảnh đón.
-
Tầng 2 là không gian cộng đồng và shophouse.
-
Tầng kỹ thuật, mái bố trí café panorama, không gian xanh và khu thư giãn.
6. Thiết kế từng căn hộ – trải nghiệm sống cao cấp
🛋️ Căn hộ 2 phòng ngủ (72 – 90 m²)
-
Thiết kế thông minh, gần như mỗi căn đều có ánh sáng tự nhiên từ ít nhất hai hướng.
-
Không gian khách, bếp, phòng ngủ, ban công bố trí hài hoà, tối ưu tiện nghi và riêng tư.
🛌 Căn hộ 3 phòng ngủ (100 – 103 m²)
-
Thiết kế phù hợp gia đình 3–4 thành viên.
-
Phân chia rõ ràng giữa các khu chức năng: khách bếp, phòng ngủ, phòng tắm.
-
Ánh sáng, thoáng khí tối ưu từ nhiều hướng, có ban công lớn.
Penthouse (331 – 335 m²)
-
Căn hộ cao cấp nhất nằm tầng 35, diện tích khủng ~335 m².
-
Thiết kế biệt thự trên cao với tầm nhìn panorama toàn Hà Nội.
-
Phù hợp cho gia chủ đẳng cấp, yêu cầu không gian sống sang trọng.
Nội thất tiêu chuẩn châu Âu
-
Sàn gỗ công nghiệp chịu nước, trần thạch cao dày 6 ly, sơn Jotun cao cấp.
-
Tủ bếp liền tường, bếp từ, hút mùi, chậu inox.
-
Thiết bị vệ sinh ToTo, đồ nội thất hoàn thiện đến ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng.
-
Cửa chống cháy lõi thép, cửa sổ EuroWindow cách âm cách nhiệt.
-
Thiết bị điện Sino hoặc Lioa, bình nóng lạnh Ariston/Ferroli/Rossi.
7. Vì sao nên chọn The Queen?
Vị trí vàng giữa 3 quận nội đô, giao thông thuận tiện kết nối mọi phía.
-
Thiết kế biểu tượng hoa sen độc đáo – 100 % căn hộ có ánh sáng tự nhiên và góc nhìn rộng.
-
Tiện ích 5 sao nội – ngoại khu phong phú, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, mua sắm.
-
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng lâu dài, yên tâm sở hữu.
-
Nội thất hoàn thiện cao cấp, nhập khẩu châu Âu, bàn giao liền tường.
-
Quỹ căn hạn chế, tiềm năng tăng giá và khả năng cho thuê lớn, đặc biệt dạng serviced apartment.
8. Kết luận
The Queen – 360 Giải Phóng là biểu tượng sống giữa đô thị hiện đại với thiết kế kiến trúc tinh tế, tiện ích đẳng cấp, vị trí chiến lược và pháp lý vững vàng. Cho dù bạn chọn ở lâu dài hay đầu tư cho thuê – dự án này đều xứng đáng là lựa chọn hàng đầu tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội.
